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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
中國時報【呂雪彗╱台北報導】行政院人事行政總處昨天公布106年度政府行政機關辦公日曆表，明年總放假天數116天，其中春節放假6天，較今年少3天；4天連假則有4個，分別為228和平紀念日、兒童節及民族掃墓節、端午節及國慶日。
當舖流當品值得注意的是，明年元旦因跨年剛好遇周休二日，元旦落在周日，所以周一（1月2日）補休1天，將大湖二胎房貸形成3天連續假期。
人事行政總處表示，行政院依「紀念日及節日實施辦法」、「公務人員週休二日實施辦法」及「政府機關調整上班日期處理要點」等規定，核定106年度政府行政機關辦公日曆表，總放假日數116天。
今年連續假期有7個，但明（106）年官方公布逾3日以上的連休假為5個，即使包括明年元旦的3天連假，明年連續假期仍較今年少，最大差別在明年中秋節落在周三，沒有調移連續放假，今年中秋節有連續4天休假。
人事總處表示，106年超過3天以上連續假期有5個，分別為農曆除夕及春節假期（6天）、和平紀念日（4天）、兒童節及民族掃墓節（4天）、端午節（4天）及國慶日（4天），其中農曆春節較今年少3天，明年元旦因跨年，未列入連休假計算。
依規定，放假紀念日及節日如遇到周二、四將一律調整放假，除特殊情形外，在前一周的周六補行上班上課，明年度端午節中國信託汽車貸款連續假期（5月27日至5月30日）原應於前一周周六（5月20日）補行上班上課。
人事總處指出，考量5月20日適逢106年國中教育會考，若選在這天補上班恐影響27萬餘名考生及家長權益，因此端午節補上班課調整於之後一周周六（6月3日）補上班上課。
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