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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
（中央社記者汪淑芬台北25日電）8月起，勞工不得連上班7天。客運業嘆官員都只會紙上談兵，因為減不減班業者會受罰，29日全台業者會決定具體減班做法。 8月起，勞工上班連上6天一定要有1天休假減，且不得挪移的規定，讓客運業排班乏彈性造成困擾，交通部則不允許客運業以人不足減班。 客運業與勞動部及交通部的溝通，都未得滿意的答案。中華民國公共汽車客運商業同業公會全國聯合會秘書長方森德說，29日全台客運業者開會，決定減班的具體做法。 方森德說，業者不是要對抗政府，現在無論減不減班都會受罰，若依現有方式營運不減班，勞工休假就得挪移，勞動部一定會依勞基法開罰，罰款是新台幣9萬元到30萬元。 若客運業遵守勞動部休假規定，在人力不足下一定會減班，交通部又會依公路法罰9000元到9萬元。 方森德感嘆，勞動部要客運業者增加僱用司機改善，根本是昧著良心說話，現在客運業普遍缺司機，全年都在徵人，但就是找不到人。 對交通部提出檢討排班的建議，方森德認為是紙上談兵，他說，官員不清楚業者實際作業，也提不出更好排班方式。1050725
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